農業項目在申報集體建設用地之前，必須符合鄉鎮土地利用總體規劃并在新一輪規劃編制中落實好用地面積，項目選址須經國土部門認可。
一、縣發改局——建設項目立項批復
1、項目所在地村委會（社區）申請農莊建設項目備案報告并由鄉鎮、縣示范區管委會簽署意見。
2、填寫《湖南省企業投資項目備案申請表》（政務中心窗口領取表格）。
3、縣示范區管委會立項批復文件（一份復印件）。
4、縣現代農業/農莊立項審批表（一份復印件）。
5、項目單位營業執照原件并交復印件（一份）。
6、根據有關法律法規應提交的其他文件或資料。
二、縣文物局——三建工程、動土許可證和調查報告
1、填寫建設用地文物勘探申請表（政務中心窗口領取）。
2、農莊對文物局出具項目建設用地文物調查申請報告（投資企業出具并簽章）。
3、發改部門出具的立項批復。
4、鄉鎮國土所出具的調規后的用地規劃地形圖。
三、縣環保局——環境審查意見
1、農莊申請環境評估報告（投資企業出具并簽章）。
2、現代農莊項目總體規劃書。
四、縣規劃局——建設用地規劃許可證
1、項目農莊所在地村委會（社區）申請報告并由鄉鎮簽字蓋章。
2、填寫《建設項目選址（定點）申請表》（政務中心領取表格）。
3、發改部門立項批復文件（一份復印件）。
4、縣國土局用地勘界地形圖（1:500-1:2000）二份，要求藍圖。
5、符合規劃設計條件的規劃總圖，圖紙比例（1:500-1:2000）。
6、電子版規劃圖光盤或軟盤。
五、縣林業局——使用林地審核同意書
用地單位提交以下材料：（一式三份）
1、項目農莊所在地村委會（社區）申請林地使用許可報告并由鄉鎮簽字蓋章。
2、縣發改局出具的建設項目立項批復文件。
3、縣示范區管委會立項批復文件。
4、項目單位營業執照復印件。
5、用地協議（用地單位、村組分別蓋章）。
6、縣國土測繪隊出具的土地勘測定界報告書。
7、藍線圖（規劃局出具）
8、縣規劃局出具的建設用地規劃許可證。
9、繳款證明。
六、縣國土局——核發集體土地使用證
1、項目農莊所在地村委會（社區）申請集體建設用地報告并由鄉鎮簽字蓋章。
2、縣發改局出具的建設項目立項批復文件（一份原件二份復印件）。
3、土地勘測定界技術報告，土地勘測定界圖（三份原件）。
4、申請用地單位的機構代碼證（三份復印件）。
5、建設用地規劃許可證、建設用地規劃審批單（三份復印件）。
6、縣林業局出具的《使用林地審核同意書》（限占用林地的，三份復印件）。
7、平面規劃布置圖（經規劃部門審核的，三份原件）。
8、項目履約保證金繳納證明。
