新時(shí)代、新旅游、新使命鄉(xiāng)村旅游將在國(guó)家發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、鄉(xiāng)村振興中扮演怎樣的角色呢？
毫無(wú)疑問(wèn)，鄉(xiāng)村旅游在新時(shí)代背景下發(fā)展如火如荼，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)等方面產(chǎn)生巨大的綜合性效益。而且越來(lái)越多的企業(yè)家、成功人士、農(nóng)民企業(yè)家都看到了這個(gè)不可多得的發(fā)展機(jī)會(huì)，積極反鄉(xiāng)投身鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但是，面對(duì)嚴(yán)格的土地利用限制、怎樣開(kāi)展建設(shè)、融資、運(yùn)營(yíng)管理等問(wèn)題，他們大都是一頭霧水，不知如何下手。
下面就從土地獲取、建設(shè)要點(diǎn)、融資模式、盈利方式四方面給大家介紹鄉(xiāng)村旅游如何建設(shè)發(fā)展？
一、土地獲取
1、土地流轉(zhuǎn)方式；
2、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)；
3、以協(xié)議方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。
二、建設(shè)要點(diǎn)
1、是具有吸引力較強(qiáng)的田園美景、地貌美景、水系美景和社區(qū)美景等資源稟賦與基本質(zhì)素。
2、是具有獨(dú)特的民俗風(fēng)情，如：特色的飲食文化、特色的生產(chǎn)習(xí)俗、特色的生活習(xí)、特色的節(jié)令節(jié)慶、特色的民間工藝、特色的村規(guī)民約、特色的建筑人居等。
3、是具有標(biāo)志性的展示傳統(tǒng)和現(xiàn)代農(nóng)耕文化的場(chǎng)所。
4、是具有組織形式先進(jìn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、管理模式健全的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)主體。
5、是具有健全的道橋游線設(shè)施、下榻接待設(shè)施、餐飲服務(wù)設(shè)施、娛樂(lè)休閑設(shè)施、購(gòu)物消費(fèi)設(shè)施、管理與導(dǎo)游設(shè)施、出行運(yùn)載設(shè)施、通訊視訊設(shè)施和康療救護(hù)設(shè)施。
6、是具有特色鮮明、傳播力廣、美譽(yù)度強(qiáng)的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游品牌。
三、融資模式
1、國(guó)家政府劃撥資金。
2、投資商（或經(jīng)營(yíng)企業(yè)）投資。一是投資企業(yè)注入資金，獲取利息或分紅；二是經(jīng)營(yíng)企業(yè)投資建設(shè)設(shè)施，獲取使用權(quán)，獲取經(jīng)營(yíng)收入。
3、農(nóng)民參股。通過(guò)眾籌模式集聚當(dāng)?shù)剞r(nóng)民零散資金，參與園區(qū)建設(shè)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)分紅的方式給農(nóng)民予以回報(bào)。
四、盈利模式
1、開(kāi)發(fā)收入。通過(guò)出售園區(qū)的產(chǎn)品或產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)獲取收益。例如體驗(yàn)項(xiàng)目、觀光項(xiàng)目、種養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)建設(shè)權(quán)。
2、經(jīng)營(yíng)（出售服務(wù)）收入。通過(guò)經(jīng)營(yíng)或委托經(jīng)營(yíng)園區(qū)的產(chǎn)品，售賣旅游產(chǎn)品等獲取收益。例如鄉(xiāng)村旅游門票收入、園區(qū)經(jīng)營(yíng)的酒店餐飲、農(nóng)業(yè)游樂(lè)園。
3、出租收入。出租園區(qū)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)來(lái)獲取收益。例如出售園區(qū)內(nèi)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)等。
4、出售產(chǎn)品收入。出售農(nóng)副產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品獲取收益。
